対象地域 |
1.大阪府下
2.兵庫県・京都府
3.奈良県・滋賀県
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立地条件 |
1.幹線道路(国道・バイパス・県道)沿い(幹線道路より信号を1本中に入っても可)
2.大型SCの敷地内、あるいはその隣地(スーパー、ホームセンター等撤退跡地も可)
3.道路付け2面以上
4.駅前店
5.既在店舗売物件
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土地面積 |
1.郊外タイプ・・・2,000~4,000坪
立地によってはこれ以下でも検討します
2.駅前周辺テナントタイプ・・・300坪~
1F(別入口有等のB1、2F)
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用途地域 |
商業地域、近隣商業地域、工業地域、準工業地域
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保護対象 |
学校、病院、児童福祉施設、図書館(これらの施設の敷地と当該物件の直線距離が100m以上離れている事が前提)
※用途地域・保護対象施設は府県・市町村により条例等がありますのでお問い合わせください
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契約形態 |
1.土地賃貸借契約(20年)
2.事業用定期借地権設定契約(20年)
3.土地・建物賃貸借契約(居抜き物件)
※物件の事情および単価によっては売買も検討します
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遊食事業
①炭焼親子丼専門店
業態内容 |
炭焼親子丼の店『鶏玉』 店内飲食およびテイクアウト販売
営業時間 11:00~22:00
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出店区分 |
駅前・駅周辺・駅構内・繁華街・ビルイン・商店街・地下街・ロードサイド ※ランチ集客をメインとした立地
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エリア |
大阪市内・北摂地域(高槻市・茨木市・吹田市・豊中市・箕面市 他)
兵庫県(尼崎市・西宮市)
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立地条件 |
1.JR・私鉄・地下鉄等の駅から5分以内程度(駅周辺の物件)
2.乗降客2万人以上の駅前80m以内(徒歩1分以内)
3.乗降客4万人以上の駅周辺400m以内(徒歩5分以内)
4.ロードサイド立地(北摂エリア)
5.地域の核となる商店街の路面店舗
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面積 |
15~20坪前後(ロードサイドは30~50坪)
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賃料 |
40万円(税抜)まで(共益費・商店街費など込)・3万円/坪以下
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店舗形態 |
・原則1階路面店舗
・一棟貸しの場合は1階面積が10坪~20坪前後必要
・間口が3m以上
・居抜き物件に限る
・炭火使用につき、重飲食が可能な物件
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必要設備 |
給排気設備の設置が可能なこと
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契約形態 |
建物賃貸借契約または定期建物賃貸借契約
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その他 |
保証金、賃料などの諸条件につきましては、相場条件に基づき折衝させていただきます
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物件をご紹介いただける場合は、下記連絡先まで宜しくお願いいたします。
〒566-0001 大阪府摂津市千里丘2-13-29
千里丘観光開発株式会社
TEL:06-6388-3600 / FAX:06-6388-5200
担当:森川(もりかわ)
E-mail:info@senrioka.co.jp |